Pinceszint -2

A parkolószintekre egyenes vonalú rámpa vezet le. A mélygarázs és a földszinti előcsarnok között a gyalogos közlekedést 2 felvonó és 2 lépcsőház biztosítja. A mélygarázsba a főbejárat, azaz az Esztergomi út felől lehet lehajtani.

• 124 db parkolóhely

• Bérelhető raktárterület: 141 m²

• Belmagasság: 2,58 m

• Nagy teherbíró képességű alaplemez

Pinceszint

Pinceszint -1

A parkolószintekre egyenes vonalú rámpa vezet le. A mélygarázs és a földszinti előcsarnok között a gyalogos közlekedést 2 felvonó és 2 lépcsőház biztosítja. A mélygarázsba a főbejárat, azaz az Esztergomi út felől lehet lehajtani.

• 120 db parkolóhely

• Bérelhető raktárterület: 246 m²

• Belmagasság: 2,58 – 3,15 m

Pinceszint

Földszint

• Bérelhető terület: 1 439 m²

• Belmagasság: 3,79 m.

Az épület recepciójához az Esztergomi út felől elérhető főbejáraton keresztül, illetve a mélygarázsból közvetlenül 2 lifttel juthatnak az érkezők.

Az emeleti bérleményi szintekre a földszintről 4 panorámás üvegezett felvonóval lehet továbbmenni. A gyalogos közlekedést 2 füstmentes lépcsőház is biztosítja.

Üvegtetővel fedett impozáns átrium tagolja két részre az épületet. A földszinti bérleményi területek közvetlenül innen, az átriumból is megközelíthetők.

A Párkány utca felőli oldalon elhelyezkedő, bérleményi területek közvetlen utcai kapcsolattal rendelkeznek. Ez az előnyük alkalmassá teszi őket bemutatóterem, üzlethelyiség és ügyfélszolgálat kialakítására is.

Az elegáns előcsarnokhoz kapcsolódó központi recepcióból büfé-kávézó nyílik.

Földszint

1-2. emelet

• Bérelhető terület mindkét szinten: 1 827 m²

• Belmagasság: 2.80 m.

Az épület két közlekedőmag köré szervezett irodaterületekből áll, melyeket a liftelőterekből két-két irányból lehet megközelíteni.

Az Esztergomi út felőli oldalon, a főbejárat felett függőfolyosó kapcsolja össze az irodákat az átriumon keresztül.

Az irodaterületek részére önálló vizeshelyiség-csoportokat lehet kialakítani a területi felosztás függvényében.

A bérleményi területek - az igényeknek megfelelően - cellás és egyterű felosztással egyaránt kialakíthatóak.

 

Belső kialakítási lehetőségek

• Egy bérlő esetén
• Cellás irodakialakítás
• Nagyterű irodakialakítás
• Vegyes felosztású irodakialakítás

• Három bérlő esetén

• Hat bérlő esetén

 

1-2. emelet

3-6. emelet

• Bérelhető terület a 3. emeleten: 1567 m²; a 4-6. emeleteken: 1568 m²

• Belmagasság: 2,8 m.

Az átrium belső területe a 3. emelettől a Róbert Károly körút felőli oldalon egy télikertet alakítottunk ki. Az átriumnak köszönhetően minden irodaszint sok természetes fényt kap.

 

Belső kialakítási lehetőségek

• Négy bérlő esetén

3-6. emelet

7. emelet

• Bérelhető terület: 1.468 m²

• Belmagasság: 2,8 m.

A legfelső szinti bérleményi területhez egy megközelítőleg 50 m2 alapterületű tetőterasz kapcsolódik.

7. emelet